Misión
Entregar asesoría y servicios con elevados estándares de calidad, compromiso con nuestros clientes, compatibilizando sus requerimientos con el cumplimiento normativo.
Verificación de Solicitudes de Subdivisión de Predios Rústicos
Servicio de Terceros Autorizados para la revisión y verificación técnica y legal de proyectos de SPR e ingreso al SAG para obtención del pronunciamiento de esta entidad sobre tu proyecto.
20+
años de experiencia
3
áreas especializadas
SAG
resolución vigente
Quiénes Somos
PROFESIONALES CON MÁS DE 20 AÑOS DE EXPERIENCIA
Somos profesionales con más de 20 años de experiencia en áreas específicas, dedicados a prestar un servicio de calidad derivado del amplio conocimiento técnico, legislativo y documental que nos permite entregar una óptima asesoría multidisciplinaria.
Visión
Posicionarnos como un referente profesional en la revisión de subdivisión de predios rústicos mediante excelencia, compromiso, eficiencia y confianza.
Especializaciones
Verificación Multidisciplinaria e Integral
Equipo de expertos al servicio del Cliente a través de la revisión de expedientes y asesoría para el cumplimiento de los proyectos de subdivisión de predios rústicos.
Departamento Técnico
Revisión detallada de la planimetría y aspectos técnicos de cada proyecto. Asesoría para subsanar observaciones e indicaciones precisas para el cumplimiento de las exigencias emanadas de la normativa y requisitos del SAG para el ingreso de las solicitudes de subdivisión.
#Planos
#Mediciones
#Topografía
Departamento Legal
Revisión de la documentación legal correspondiente a cada proyecto según las exigencias normativas. Emana detalles de eventuales observaciones y realiza indicaciones para el avance en el cumplimiento de la solicitud presentada por cada Cliente.
#DL3516
#NormativaSAG
#Títulos
Departamento Administrativo
Ordenamiento de información de los proyectos, verificación de la documentación ingresada y resguardo de los expedientes digitales y físicos. Conjuga la información entregada en las revisiones técnicas y legales. Realiza las gestiones administrativas para satisfacer y asegurar la comunicación con el Cliente durante todo el proceso de verificación hasta el pronunciamiento del SAG.
#ExpedienteDigital
#Custodia
#TrámitesSAG
Flujo Oficial SAG
El flujo de tu solicitud, paso a paso
Conoce detalladamente cada etapa que recorre tu expediente para asegurar el estricto cumplimiento normativo.
Hito de entrada/salida
Paso del proceso
Punto de evaluación
1
Recepción de expediente
Recepción de la solicitud y documentación del propietario para iniciar su revisión.
?
¿Existen incompatividades o inhabilidades?
SÍ (Incompatible)
Devolución formal de la solicitud al propietario por presentar incompatibilidad normativa.
NO (Compatible)
El expediente avanza a la etapa de digitalización y registro oficial.
2
Digitalización y custodia
Digitalización de antecedentes, creación del expediente digital y custodia física segura.
3
Verificación de la solicitud
Revisión técnica, legal y administrativa detallada de planos y documentos presentados.
?
¿Presenta observaciones el expediente?
SÍ (Con Observaciones)
Entrega de informe de observaciones al propietario para subsanación y reingreso a verificación.
NO (Conforme)
Se aprueba la factibilidad técnica y se procede a la elaboración del informe de verificación.
4
Informe de verificación
Elaboración del informe definitivo de verificación y estampado de timbres en los planos revisados.
5
Ingreso al sistema SAG
Ingreso de archivos y antecedentes validados en el sistema informático del SAG.
6
Entrega de planos físicos
Presentación y entrega de planos físicos timbrados en la oficina sectorial correspondiente del SAG.
7
Notificación al cliente
Notificación oficial del resultado y certificación obtenida al cliente.
8
Retiro y custodia final
Retiro final de documentación aprobada y archivo en la custodia institucional.
Consultas Habituales
Preguntas Frecuentes
Respuestas inmediatas a las dudas más comunes sobre la subdivisión de predios rústicos.
¿QUÉ ANTECEDENTES NECESITO?
Si es Persona Natural su expediente debe contener al menos:
- Formulario de Solicitud de Certificación de SPR firmado por el propietario.
- Copia autorizada de Inscripción de Dominio Vigente (no superior a 180 días).
- Certificado de Ruralidad (emitido por la Dirección de Obras Municipales respectiva).
- Certificado de Avalúo Fiscal Detallado (emitido por el SII).
- Copia de Cédula de Identidad por ambos lados del Propietario.
- Siete (7) copias de plano original (físico) y archivo digital en formato KML.
- Copia de Cédula de Identidad y Certificado de Título del Profesional que presenta la solicitud.
En otros casos o para mayor detalle consultar a través de cualquiera de nuestros canales de contacto.
¿CUÁLES SON LOS PLAZOS DE REVISIÓN?
El tiempo de revisión de cada expediente varía según la magnitud del proyecto, pudiendo ser desde 15 a 30 días hábiles aproximadamente. Se debe considerar que, en caso de existir observaciones, este tiempo se extenderá hasta subsanar los requisitos emanados de las exigencias normativas.
¿CUÁNTO TARDA LA PRONUNCIACIÓN DEL SAG?
El plazo estimado de revisión por parte del SAG es de 20 días hábiles, lo que dependerá de la complejidad del proyecto y/o la necesidad de realizar consultas a otros organismos públicos que puedan tener competencia en la solicitud.
¿QUIÉN ES RESPONSABLE DE LA RESOLUCIÓN FINAL?
La resolución final corresponde exclusivamente al SAG. El Tercero Autorizado únicamente verifica y gestiona el cumplimiento de las exigencias, pero no es de su responsabilidad la pronunciación final ni puede garantizar la aprobación de los proyectos.
¿EN QUÉ REGIONES TRABAJAN?
Trabajamos en todas las regiones que operan con el mecanismo de ingresos digitales a través de Terceros Autorizados.
¿CÓMO SE GESTIONA SI SOY DE OTRA REGIÓN?
Si tu proyecto corresponde a una región distinta a nuestra ubicación, nos puedes hacer llegar la documentación por medio correo electrónico y tras su revisión enviar los documentos originales a través de una empresa de servicios de mensajería.
¿Tienes otra consulta sobre tu predio?
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UbicaciónCamino Boyén, Km 8,3, Condominio Santa Amanda, Parcela 15, Chillán